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en france, un etablissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes est défini comme un centre médical pour personnes âgées. ces centres sont ouverts pour des personnes d'un âge supérieur à 60 ans (sauf cas particuliers) ils sont vraiment recommandés pour les débuts de la dépendance avec un besoin de soins intensifs. c'est un endroit qui inclut un restaurant, des chambres (individuelles ou doubles) et diverses activités. il y a une présence 24/24 de docteurs, infirmières et aides soignants afin de prévenir tout problème de santé urgent. ce marché est véritablement en plein boom car la démographie nous montre que dans les années futures il y aura de plus en plus de demande pour rentrer en ehpad. l'investissement en ehpad fait partie de la classe d'actifs peu risqués. il est largement plébiscité par les banques comme la bnp, le crédit agricole ou encore la caisse d'épargne qui sont partenaires du site ehpad invest. en savoir plus les spécificités d’un établissement médicalisé + institutions très répandues en france, ces résidences sont ouvertes à toute population âgée de 60 ans et plus dans le cas de dépendance. elles sont fortement conseillées aux personnes âgées dépendantes, pour lesquelles des soins réguliers sont indispensables. une maison de retraite médicalisée se présente comme un véritable lieu de repos. elle est obligatoirement composé d’un restaurant, de chambres (individuelles ou collectives) et de salles d’activités. chacun de ces établissements entoure ses patients d’une équipe d’agents de service présents 24h/24. il y a également des médecins, des infirmiers ou encore des auxiliaires médicaux. dans le but d’apporter tous les soins et la compagnie nécessaires et en continue. pourquoi investir en ehpad ? + les avantages : 1) un secteur déficitaire en ehpad : le secteur est déjà aujourd’hui déficitaire en nombre de logements. il est à noter qu’au vu du vieillissement de la population, le potentiel est énorme et cet investissement va devenir encore plus demandé dans le futur. en france, le vieillissement de la population est une grande réalité. d’après l’insee, la population française de plus de 65 ans pourra passer de 10 à 18 millions d’individus de 2005 à 2050, soit un accroissement de 80 %. malgré l’espérance de vie qui s’allonge, la santé des séniors français ne cesse pourtant pas de se dégénérer. bon nombre de personnes âgées sont dans l’incapacité de s’assumer toutes seules. 2) un investissement simple : investir en ehpad, c'est l'achat d’une chambre au sein d’une résidence médicalisée qui accueille des personnes âgées dépendantes. cette chambre sera ensuite louée à un gestionnaire et non à son occupant à partir d’un contrat à long terme. 3) des avantages fiscaux : en investissant dans une maison de retraite médicalisée, les avantages sont aujourd’hui très nombreux (rente sans impôt, optimiser un capital …). de plus cette acquisition offre un cadre fiscal des plus attractifs, quelque soit le dispositif choisi (lmnp, lmp ou censi bouvard). 4) un marché sous contrôle de l'état : l’un des principaux avantages de cette transaction réside dans le fait que l’etat participe et encadre entièrement ce marché. ce qui signifie que la région concernée apportera des aides significatives. comme par exemple, la participation aux éventuels travaux ou une subvention sur des achats. 5) garantie de loyer : un autre avantage parmi tant d’autres, est que le gestionnaire, qui fait signer un b

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Domain Name: EHPAD-INVEST.COM
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Registrar URL: http://www.ovh.com
Updated Date: 2017-03-22T16:58:56Z
Creation Date: 2007-01-01T11:50:02Z
Registry Expiry Date: 2019-01-01T11:50:02Z
Registrar: OVH
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